配资专业炒股配资网站 临沂一厂房“长高”3米偷走阳光 村民房屋变“暗房”
作者：涨幅猎鹰
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更新：2025-02-21 23:16:44
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采光对住宅居住的舒适度至关重要，因此很多人买房时很注重楼层采光。按理说，农村房屋本应不必担心采光的问题，然而临沂市河东区郑旺镇大赵家村村民王女士最近很“压抑”，邻居家建设的厂房超高配资专业炒股配资网站，自家变成了“暗房”。
记者注意到，此地是一处工业园建设用地，村民投诉的正是其中一座钢结构厂房，目前该厂房已经完成主体框架，现场大门紧锁，处于停工状态。厂房北侧正是王女士的住房，受厂房遮挡，采访当天（2月11日）下午3点，室内仍是一片阴暗。
王女士说，“我家建设的棚最高点不到12米，是严格按照街道办事处的要求。他一根柱子12米，加上女儿墙和地基，合起来得15米。”同时，王女士提供了一份对方在建设前向四邻签字征求同意的《保证书》，其中第三条明确写着，“厂房四面建设女儿墙，厂房总体建设高度不超过12米。”但是实际上，对方没有按照《保证书》建设。
展开剩余67%为何实际情况和《保证书》内容不一致呢？记者也联系了厂房房主赵先生。赵先生解释道，“俺们都是农村的也不懂这些，建之前也是四处打听，俺这个12米，是按照边沿算12米。”
我国《民法典》第二百九十三条规定，“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”第一千一百六十五条规定，“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。如果新建建筑超出了规划许可或违反了相关建设标准，导致他人采光受损，受影响的业主有权要求赔偿损失或恢复原状。”
此外，参照住房和城乡建设部发布的《城市居住区规划设计标准》，对城市居住区建筑物的间距、采光、日照等方面的规定：
（1）老年人居住建筑日照标准不应低于冬至日日照时数2小时；
（2）在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低，既有住宅进行无障碍改造加装电梯除外；
（3）旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数1小时。
厂房对采光造成的影响，是否已经超出相关规定，王女士表示暂时还未专门进行过专业测量。她坚持要求，对方首先应遵守《保证书》的内容，将超高部分拆除，恢复12米建设，赔偿问题可以事后再谈。
采访过程中，一名自称是厂房房主亲属的女士致电记者，表示愿意通过赔偿的方式，尽快处理此事，但厂房不能拆。按照对方的说法，“厂房已经建起来了，如果拆了也是一大笔费用。费时费力，这笔钱还不如赔给他们，大家都省事。毕竟已经投入五六十万，现在因为这个问题停工了，所以我们也很想尽快协商解决。”
目前，双方因纠纷向郑旺镇建设办反映，工作人员于2024年12月多次现场查看，并要求停工。但对于12345热线回复中提及的“审批手续中规定建设高度最高不超过15米。”王女士表示，自己并没有见过任何关于15米的手续文件。
厂房建设是否符合审批？高度对采光影响程度如何？对于此事，记者也向郑旺镇人民政府核实情况，但截至发稿配资专业炒股配资网站，仍没有得到相关回复。
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